株式会社丸協

株式会社丸協

丸協について

「丸協」ってどんな会社?

当社は今年で創業64年をむかえます。名古屋市中区の新堀川沿いで材木の製材業から始まった木の専門店です。木質住宅は年間100棟以上施工しております。

商品4種類しかないの?

「びおハウス」としては4種類ですが、基本的に注文住宅としてお客様の夢が叶うように紹介されている商品のほか、免疫住宅やハイブリッドソーラーハウスなど様々な仕様や商品をとりそろえております。

木の家について

木は燃えやすくない?

火災が起きた場合、木の表面は燃えますが芯まではなかなか燃えません。当初の強さの60%になる所要時間を見ると、鉄の四分、アルミニウムの三分に比べて、木材は十五分もかかります。これは、火災に対して強い抵抗性があることを示しています。(参考:消防車到着時間 平均15分)

木材の耐震性は?

木材はコンクリートや鉄に比べ圧縮力や曲げに対する力も優れています。

木は腐りやすくない?

決してそんなことはありません。おもだった素材の寿命は、松:400年、杉:800年、欅:400年、ひのき:1300年約千四百年前に建てられた法隆寺(檜作り)は今なお残っています。鉄はさびますし、コンクリートは風化します。

費用について

相談する際、どこからお金が掛かるの?

プラン提案は無料です。弊社に決めたとなった場合、設計業務委託契約を頂きます。その際に申込金として費用が発生します。ただし工事請負契約時、工事代金の中へ充当されます。

「諸費用」とはなに?

印紙代・金融機関(ローン保証料、取扱事務手数料、印紙代)・火災保険料・登記費用(司法書士、土地家屋調査士)・固定資産税精算金(日割)・仲介手数料(仲介業者様へ)などをまとめて諸費用といいます。諸費用を含めた上で、資金計画を作成し、全体の予算を把握する必要があります。

頭金はどれくらい必要?

銀行融資では、勤務先・年収・勤続年数・年齢などの諸条件が合えば、100%の融資をしてくれる銀行もありますのでお気軽にご相談ください。但し今の時代お手元に置いておきたいという方も少なくありません。極論お幾らでも構いません。

借り入れの目安はどのくらい?

税込年収の7倍くらいは可能との一般的に言われておりますが、借りられる金額と、返せる金額は違いますのでご注意ください。注文住宅を建てて外食ができなくなったとか、子供さんの習い事を辞めさせるなんて事にならないように、当社在中のCMPに御相談下さい。

融資相談もできるの?

CMPという住宅ローン専門のプランナーが在籍しておりますので、お客様に最適な資金計画やライフプランニングを御提案出来ます。住宅ローンは大きく分けて2種類しかありません。変動型と固定型です。しかしながらその中で各金融機関が取り扱っている商品はなんと10,000種類以上もありその中でいかに自分にあった住宅ローンを選択するかで支払い総額は驚くほど変わってきます。詳しくはCMP(サーティファイド・モーゲージプランナー)までお気軽にご相談ください。もちろん無料です。

保障・メンテナンスについて

工事中に施工会社が倒産した場合はどうなるの?

希望のお客様に関しましては、建築中での業者の倒産の場合でも、建物の完成を保証してくれる保証サポート機関による完成保証制度もご利用いただけます。

建てた後の保障は?

新築した住宅の基本構造部分に関しては、完成引渡し後から10年間になんらかの瑕疵(欠陥)が見つかった場合、工務店や不動産業者には、品確法における瑕疵担保責任保険が義務付けられています。この品確法(住宅品質確保促進法)によって、提供側には、基本構造部分に関しては、瑕疵があった場合、損害賠償の責任を負わなければなりません。

建てた後のメンテナンスは?

10年間、定期点検を実施しています。弊社アフター部門が対応させていただきます。

緊急な場合の対応は可能?

特に緊急を要するライフラインはお引渡時に緊急連絡先としてお客様にお渡ししております。

施工について

施工は信頼していいの?

万一施工途中にお客様が疑問や不安に思う事などございましたら、それ以上工事を進めることは致しません。ご理解・ご納得をいただいてから施工再開させていただきます。

地震は大丈夫?

最初から倒壊する家を建築するつもりはありません。

シックハウスは大丈夫?

法改正後F☆☆☆☆(フォースター)を使用するようにと国からのお達しですが、厳密に言うと有害物質が含まれていないわけではありません。(含有量が規定値以下というだけ)ですので、極力自然素材の物をご提供したいと考えております。

長期優良住宅で建てたいのですが。

減税の恩恵や、リセールする際、有利に働くと思いますので条件が合致する方には良いと思います。長期優良住宅をお考えの方は、打合せの早い段階でその旨お申し付け下さい。

土地について

気になる土地があるのですが。

気になるなら調査してみましょう。もちろん調査費用は無料です。

地盤は大丈夫?

地盤調査を100%実施しております。その地盤調査報告書に基づいた、地盤改良工事をいたします。

土地情報ホームページ以外にもあるの?

ご来社頂いたお客様にのみ公開している物件もあります。お気軽にスタッフへ声を掛けてください。