Flow 家づくりの流れ
家づくりは、土地探しや資金計画、設計、工事、そして完成後の暮らしまで続いていきます。
各ステップを丁寧にご説明しながら、不安や疑問を一つずつ解消し、安心して進められる家づくりを大切にしています。
エンズホームでは、メルマガやYoutube等で、様々な家づくりに役立つ情報を発信しております。
エンズホームのモデルハウスや実際に建てた家、現在工事中の家をご覧頂きます。エンズホームの家づくりに対する姿勢を感じて下さい。
イメージを聞かせてください。まずはご家族と一緒に、「家づくりのテーマ」を決めましょう。一番大切にするものが見えてくると、家づくりが楽しくなります。お客様の家づくりへの想い、こだわりのポイントや資金の計画、スケジュールをじっくりと私たちにお聞かせください。
家づくりを安心して進めるために、無理のない資金計画を一緒に整理します。建物費用だけでなく、土地や諸費用、住宅ローンも含めて全体を見渡しながら、将来の暮らしまで見据えた計画を考えていきます。
エンズホームでは土地探しからのサポートも可能です。建てたい家や暮らし方を踏まえ、敷地条件や周辺環境も含めて検討しながら、家づくりに適した土地選びをお手伝いします。
・基本設計スタート」
これからの進捗、方針、ご予算をあらためて確認し上で、当社をパートナーに選んでいただけた場合、「設計業務委託契約」を締結させて頂き、実施設計を始めとした様々な申請手続き業務をスタートします。
建築に関わる様々な条件、法律、街なみや景観・日射条件等を確認し図面提案に生かしていきます。実際に土地に足を運び、土地を見て感じる事で、お客さまに最適なプランが見えてきます。
初回プラン提案ではヒアリングでお聞きした夢やこだわりを基に、エンズホームならではのご提案と概算見積もりを提出しします。
初回プラン提案では、概算見積、仕様書、模型、ムービー、結露計算、 温熱シュミレーション、エアコン選定書を提案時に提出します。
詳細検討
詳細間取りや設備、造作家具など、決めることはたくさんあります。一つ一つ理想の住宅が実現できるよう納得のいくまでお付き合いします。
〈検討期間〉通常3〜6ヶ月程度の時間がかかります。
「じっくり素材選び・金額とクオリティーに納得いただけたらご契約！」エンズホームの家づくりでは、価格が明快で詳細な「お見積り明細書」をお作りします。 仕様、金額、スケジュールなどすべてをご納得いただいたうえで、「建築請負契約」を締結します。ここから、いよいよ家づくりの本番がスタートします。
長期優良住宅申請
ご契約内容をもとに、実施設計を進めます。同時に、建物が法令に適合しているかを確認する「建築確認申請」を提出。着工に向けて必要な手続きを着実に進めていきます。
住宅ローンの本申込手続きを進めます。資金計画や必要書類を確認しながら、金融機関との手続きをサポート。融資承認後、いよいよ着工に向けた準備を進めていきます。
長く安心して暮らせる住まいを、確かな施工で形にしていきます。
建築確認や各種手続きを経て、いよいよ工事がスタート。基礎から完成まで、それぞれの工程を丁寧に積み重ねながら、品質管理を徹底して家づくりを進めます。
「工事開始！」
建築基準法に基づく建築確認をうけ、着工します。管理・担当者や職人がひとつのチームとなり、責任を持って家造りを進めていきます。
基礎は構造全体を支える要。鉄筋やコンクリートの精度・強度を丁寧に管理しながら施工を進め、安定性と耐久性のある土台を築きます。
〈第三者検査〉ここから計10回の第三者機関による検査スタート
着工から約1ヶ月程度。基礎工事の後に上棟です。一日で家の骨格が完成していきます。その後、屋根工事、断熱施工、床組、外部・内部工事へと進みます。
＊ご希望のお施主様は上棟作業を一緒に体験することが可能です＊
特定工程がしっかり施工されているかを検査し、中間検査合格証を交付。
断熱材が適切に施工できているかを専門スタッフが、厚みやスキマの有無等をチェックします。
家の性能を高める為には、気密性が重要です。※気密性が悪いと、熱い空気や冷たい空気が壁の中に侵入してしまい、最悪の場合、壁の中で結露を起こしてしまいます。
「気密測定（2回目）」
「仕上げ」
仕上がりチェックを行い、キズ補修や各種調整をします。
検査に合格すると、検査済証が交付されます。
〈第三者検査〉 計10回の検査が完了。
仕上がりチェックを行い、キズ補修や各種調整を行います。
完成した住宅をお施主様にお披露目します。お気きの点がありましたら対応いたします。
完了検査に合格すると、いよいよ家が完成です。お引渡しとなります。夢が現実へと変わるときです。ご新居での新しい生活がスタートします！また、建物の登記、火災保険、その他必要な手続きを行なって頂きます。定期的なチェックを行い、万全のメンテンナス体制で、お引渡し後もずっと暮らしの安心を見守らせていただきます。何なりとお声をかけてください。
安心してエンズホームに任せていただけるように、建築中の保証や建築後のアフターサービスにも力を入れています。また私たち自身も工事中のあらゆる事故に対する工事保険(各種損害保険)への加入が義務付けられており、お施主様の財産となる建築中の建物への「安全・安心・信頼」のご提供に積極的に努めています。
定期点検サービス
お引越し以降は、半年・1年・2年・3年・5年・10年の10年間を完全無償で定期点検しています。
住宅あんしん保証の「完成保証制度」は、お施主様が”あんしん”して住宅建築を依頼できる、健全経営の優良工務店・ビルダーだけが提供できる任意の保証サービスです。
万が一の緊急事態が発生した場合、連絡いただければすぐに駆けつけて対応します。
ご連絡ください。
エンズホームはお客様とのご縁を大切にします。
まずは住まいのお悩みやご希望をお聞きし、
何が最適なのかを
一緒に考えるところから始めています。
無理な営業や契約を急がせることは
ありませんので、ご安心ください。
家づくりの前に知ってほしい6つのこと。
ローンを借りる8割は知らずに損してる？
不動産屋に行く前に知ってほしい5つのこと。
理想の家と暮らしについてお話しませんか？
家づくりへの不安やご質問などにお応えします。
お問い合わせフォームかお電話でご連絡お待ちしております。
エンズホームのモデルハウス「コアハウス」は
土日の見学予約を受け付けております。
現地には駐車場もございますので、
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