夢のマイホームを建て、新しい家と環境に慣れ始めたころから見えてくる、新築時には見えなかった？感じる事のなかった不具合？

が出てくるのが半年後位でしょうか？

小牧支店では完成引渡し前にお施主様立会いの下で『お施主様検査』を実施し、その時ご指摘いただいた修正箇所を直ちに補修・修復し、なるべく完全な状態でお引渡しできるように心がけております。（書くまでもなく当たり前のことですが）

ですが、残念な事に住みだして初めて気づく事も有ったりします。

そこは変な言い訳をせず誠意をもって対応させていただきます。

小牧支店（注文住宅専門支店）では

点検時期をお引き渡し後～半年・1年・2年・3年・4年・5年・7年・10年と

させて頂いております。

それぞれの時期で多少点検項目は違いますが、大まかには下記の様な項目を点検します。

 

≪屋根≫

・著しい割れ・欠損・ズレはないか？

・腐食はないか？

・仕上材の色褪せはないか？

・破風の塗装落ちはないか？

・ひび割れはないか？

 

≪キッチン・洗面脱衣室・トイレ≫

・水やお湯の出方や量が悪くないか？

・換気扇からの変な音がしないか？

・排水管からの水漏れがないか？

・異臭がしないか？

・床材のシミやキシミなどないか？

・著しいカビは発生していないか？

 

≪各部屋≫

・床の沈みやキシミがないか？

・床材のヒビや欠損がないか？

・壁や天井のクロスの不具合がないか？

・雨漏りの形跡はないか？

 

≪基礎・玄関タイル部≫

・基礎内部に水漏れ跡がないか？

・外部に著しいひび割れがないか？

・仕上げモルタルの剥離はないか？

・蟻道がないか？

・沈下はないか？

・タイㇽの割れ及び浮きはないか？

・著しい傾きはないか？

・鉄筋の露出はないか？

・白華現象はないか？

 

≪階段・廊下≫

・手摺のぐらつきはないか？

・階段のキシミはないか？

・ボルトのゆるみはないか？

（鉄骨階段など特殊の場合）

 

≪サッシ≫

・開閉がスムーズか？（網戸含む）

・カギはしっかりかかるか？

・網戸の破れはないか？

・電気系統は作動するか？

 

≪外壁・バルコニー≫

・シーリングの劣化はないか？

（サイディングの場合）

・ヒビはないか？（塗壁の場合）

・退色はないか？

・設備器具の固定箇所及びスリーブ周囲の防水状況

・雨樋はズレていないか？機能は果たしているか？

・掴み金物のぐらつき

・床の沈み床の欠損腐食はないか？

・防水層の破断はないか？

・排水口のつまりはないか？

 

≪外構≫

・ブロック塀、フェンス等の不良は？

・玄関・車庫の門扉等の不良

・蟻害

・犬走り・テラス・地面の勾配や陥没

・排水溝のつまり、勾配

・照明の点灯

・隣地境界/道路境界/屋根・雨樋等の構築物の越境はしていないか？

・植栽の明らかな越境はないか？

等など

 

点検時に出た補修箇所や是正箇所は数か所に及ぶこともあります。厳しく見れば当然数も多くなります。そのような場合、複数の業者さんへの手配が必要となることもあり、お施主様との時間の調整に手間取りご迷惑をおかけする事もあります。

 

なるべく同日に済ますことを心がけますが、どうしても複数日に及ぶ場合はご容赦くださるようお願い申し上げ、何とかご理解を頂戴しております。

 

建てっ放しの業者にはなりたくない！

まだ未熟な赤子の様な小牧支店ですが、一丸となりお引渡し後も快適に住んでいただく為に、

 

より一層の精進をしていきます！