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土地探しの上手な方法とスケジュール

こんな土地あったらいいですよね?

南道路で日当たりが良くて、駅も近くて買い物に便利で

病院も近くにあって、おまけに公園も近い!

そしてお値打ち!!!

 

 

 

 

 

夢のような土地です。もし本当にこんな土地があれば

価格も当然上がります。

 

人気もあるでしょう。人気があるという事はそれだけ

需要がある=高くても売れるという売主の心理が

働きます。

 

もしそんな土地が割安であったとしたら

事故物件

 

を疑うべきかもしれません。

そうでなければ、表の情報に出る前に

業者が買います!絶対に!

 

そんな 競争率の高い物件はいったん忘れて

検討に入れて意外と良いのがこの方法。

・北道路の土地

建築プランニング次第で十分カバーできる

(日当たりの良い場所にリビングが持ってこれる等。)

・情報を持ちすぎない

(最終的に迷ってしまうので)

・営業マンの立場に立ってみる

レスポンスの良いお客様には鮮度の良い情報が

集まります!

これは

不動産屋さんの担当者さんが

言っておりました!

 

今回はほんの少しですが是非ご参考までに!

 

次に

土地契約からのスケジュールについてです。

下記を参考にしていただくとわかりやすいかと思います。

 

土地契約時に気を付けるのは

土地契約時に(ローン特約を)つける事。

万一 お金が借りられなかったら

白紙解約となり、支払った手付金が

戻ってくるという特約です。

また、ローン特約の期間も確認しておきましょう。

土地契約からのスケジュール 一例

 

 

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