こんな土地あったらいいですよね？

南道路で日当たりが良くて、駅も近くて買い物に便利で

病院も近くにあって、おまけに公園も近い！

そしてお値打ち！！！

 

 

夢のような土地です。もし本当にこんな土地があれば

価格も当然上がります。

 

人気もあるでしょう。人気があるという事はそれだけ

需要がある＝高くても売れるという売主の心理が

働きます。

 

もしそんな土地が割安であったとしたら

事故物件

 

を疑うべきかもしれません。

そうでなければ、表の情報に出る前に

業者が買います！絶対に！

 

そんな　競争率の高い物件はいったん忘れて

検討に入れて意外と良いのがこの方法。

・北道路の土地

建築プランニング次第で十分カバーできる

（日当たりの良い場所にリビングが持ってこれる等。）

・情報を持ちすぎない

（最終的に迷ってしまうので）

・営業マンの立場に立ってみる

レスポンスの良いお客様には鮮度の良い情報が

集まります！

↑

これは

不動産屋さんの担当者さんが

言っておりました！

 

土地探しのコツ　教えます！

小冊子になってます。良かったらダウンロードしてみてください。

今回はほんの少しですが是非ご参考までに！

 

次に

土地契約からのスケジュールについてです。

下記を参考にしていただくとわかりやすいかと思います。

 

土地契約時に気を付けるのは

土地契約時に（ローン特約を）つける事。

万一　お金が借りられなかったら

白紙解約となり、支払った手付金が

戻ってくるという特約です。

また、ローン特約の期間も確認しておきましょう。

土地契約からのスケジュール　一例