名古屋の工務店として注文住宅の相談は体感型モデルハウスがある丸協。名古屋のスノーピーク代理店として心地よさとスノーピークの遊び心を併せ持つ提案をしています。 

家づくり百貨は なぜできたのか? 

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『タダほど高いものはない』とはよく言ったもので、昔からいわれているように甘い話には裏があるということを揶揄する表現ですよね。

個人的にこの言葉は確かにな、、、と思うことも多くなぜか警戒してしまうんですが。。。

 

耳障りはとても良く?【無料なら】と、そのサービスを受けてしまう方もいるのではないでしょうか?

◆今回はこんな方の為に書いています。

⇒無料で良質な住宅会社を知りたい方へ

⇒無料の仕組みを知りたい方へ

◆今回の記事を読むとこんなことがわかります。

⇒何が無料なのか・無料の範囲

⇒建築業界のお金の流れ

 

最近は色々なサービスが無料で受けられる、そんな時代になりましたが、もちろん【タダ】・【無料】というからといって何の代償も必要ないということは実際は滅多にないでしょう。特に人生における大きな買い物である”家づくり”で【タダ】・【無料】って正直難しいと思います。という住宅業界の裏話と、家づくりに先駆けてチェックしていただきたい情報をまとめてお届けします。

 

質問に対して一般論でお答えする事は可能ですが、もう少し突っ込んだ【あなただけの悩み事】に対しては時間をかけ状況を把握した後に初めて【あなたに対してだけの回答】が出来るのだと思います。

 

すこ~し長くなりますが、情報が盛りだくさんなのでお付き合いいただければ幸いです。

本当に良い家を建てられる?

いきなりですが、核心部分を先にお伝えます。

 

家づくりを検討する方の中には「ちょっと気軽に相談でも…」「相談だけなら無料だから安心!」と希望の家の条件などを伝えて建築依頼先を紹介してもらえる無料相談を受けるという方も多いですよね。

 

その無料相談所では『こんなハウスメーカーだったらご予算内で希望の家を建てられそうですよ♪』といくつか紹介してくれたりすると思うのですが…そこで紹介された数社の中から、いくつか検討して実際に建築依頼をする方もいるでしょう。

 

初めて家づくりをする方は初めての方が多く、もちろん建築業界人ばかりではありませんから、良く知らないハウスメーカーの情報を出してもらったりして、「こんな会社もあったんだね!」なんて喜び勇んで出かけてしまう気持ちもわかります!住宅会社を知るきっかけとしてこの流れが多いのかなと思います。

 

でも!!ちょっと待ってください!!

 

よく考えてみてください。

 

相談を受けてハウスメーカーを探してくれた担当者さん、その担当者さんには、いったいどうやってお給料を支払われているのか。。。まあそんな事普通は考えませんけど、でも少し考えたらわかるはずです。

 

相談しているこのスペースの費用・人件費・電気代等々はどうやって賄っているのか。気になりませんか?という事なんです。

 

無料相談、確かに相談に行ってお金を請求されるということはまずありません。でも結局支払うことになっている場合も往々にしてあるのです。と言うか最終的には今お読みいただいているあなたが建築費用の中なら支払ているかもしれません。???どういう事???

 

ん?どういう事?

ママ

この時、紹介を受けた工務店やハウスメーカーで建築を本当に依頼するとなった時、無料相談してくれた企業は工務店やハウスメーカーに対して”紹介料”といった名目ではないけれど、それに近しいような名目で費用が請求されます。(多分、、、)販売協力費?広告宣伝費?いや、、、聞いた話ですので、よくわかりませんが。

 

聞いた話なら言わない方が良いんじゃない?

パパ

知り合いの工務店さんが入っていた時の話だから今は違うのかも?

オガタ

 

今はその無料相談カウンターがあるかないかは置いといて、その時聞いた話をします。

 

そのお金(紹介料?みたいな謎のお金)は誰がその無料相談カウンターに払うのか?

 

買い物途中にフラ~ッと寄った無料相談所に建築会社が決まりました!ありがとう!って建築費用の3~5%払いますか?←聞いた話によるとこれ位が相場らしい。

 

 

仮に工事金額が2500万円だとしたら、2500万*3%=75万円

75万円??高っ!何のお金?嫌ですよね?

 

 

無料相談カウンターからお客さんを紹介してもらった会社は、その紹介されたお客さんに提出する見積もりの中に無料相談カウンターに支払う分の金額をひっそりと見積項目の中に潜ませます。そうじゃないと、その会社は自らの利益を削るわけです。

 

ただお客さんを誘導してもらっただけで、紹介してもらっただけで75万?建築会社としては(ふざけんな!)建築工事で75万円の利益を出そうと思ったらどれだけ汗をかかないと利益が上げられないのか、、、く〜、、、となる訳です。

 

そうは思わない会社さんもあるかもしれませんが、、、そう思わないのはひょっとしたら【見積もりにそのまま乗せてしまおう】と考えているからかも?しれません。

 

話は少し逸れてしまいましたが、そこまで想定内(全部理解した上)で相談に行くという方は全然問題ないし、情報を得たいだけ、どんな会社さんが登録しているのか?を知りたいだけで、ここを通して依頼することがないのであればまだ良いのですが。。。お客さんの方が一枚ウワテ。

 

しかし、こういう裏事情を知らず、想像もしていなかったとしたら、どうでしょう。どこが無料なん?ってなりません?

 

直接そこに建築依頼に行けていたらどれほど建築費用に差が出たのか、気になりませんか?

それだけではないんです。知っていただきたい話はもう一つあるんです。続けてお話しさせていただきますのでお目通しを。。。

参考ブログ↓

【無料】【無償】【ただ】 怖っ? 

無料の真実

家は建てたら終り、ではありません。

 

長く、毎日快適に暮らしていくために”きちんと良い家を建てて欲しい”と願うのは施主さんやそのご家族にとって当然の想い。

 

建築業界に身を置くオガタとしても、ぜひそうであって欲しい!と心底思いますし、だからこそ常に新しい情報も取り入れながら最善を尽くして家づくりに邁進しているわけです。ですが残念ながら、同じ想いを抱いている人・企業ばかりではないのです。

 

それは建築業界で志を同じくする同志達と集まって話をした時にも良くネタになる課題とでもいいましょうか。色んなところ(業界)で似たような話はでるかなとは思うんですが、オガタとしてはこれ本当に残念でなりません。

 

そこでこの度、同志と本当に良い家を作るための、施主さんの為になるコミュニティサイトに参加させていただいたので後程紹介させていただくのですが、本当に声を大にして言いたい!

 

『一生に一度(かも知れない)の大きな買い物なんだから本当に良い家を建てて欲しい!!』そのための情報収集はしかるべきところできちんとして頂きたい!という事を。

 

とは言えですよ。。。?

 

建築業界にいても全ての情報を網羅できるほど狭い業界ではない事も事実なんです。そこでお伝えしておきたいのがもう一度言いますが、

①『無料相談には裏がある』という真実。

(裏と言うよりは無料に見せるためのスキーム)

そしてもう一つが

②『本当に良い家づくりをするために、日々切磋琢磨し新しい情報・技術を取り入れている業者ばかりではない事』

 

どんなものでも、常に新しい情報を取り入れて必要か不要か切り分け判断する、そしてそれを継続することは簡単ではないですし、労力もかかります。相当な労力が。

 

でも!!そうするからこそ。そうまでしてでも『良い家を建てて満足して欲しい!』と願う建築関係者もいるのです。

 

技術革新は常にされています。

 

新しい技術のすべてが本当の意味で良い家づくりに繋がるとは限りませんが、知らなければそれが自分達の家づくりにとってマッチするのかそうで無いのかを判断する事すらできません。

 

大手ハウスメーカーが常に最先端にいるわけじゃない、むしろ怠慢な部分もあるかも知れない。色々な業界の大手に当てはめて見てください。

 

その考えをもって本当に「自分たちのために良い家を建ててくれる業者なのか」を見て頂きたいのです。

 

そのために立ち上げたのが「家づくり百貨」ということで、どのようなものかご紹介させて頂きますね。

家づくり百貨 施主さんのための家づくり

家づくり百貨とは、建築のプロが本当に信用できると思える工務店を1社づつ数珠つなぎで紹介していくことで成立している「家づくり」に関する業者同士の紹介、そして良い家を作るために知っておいていただきたい情報を紹介するためのコミュニティサイトです。

 

登録されている工務店さんは大手ではありません。

 

ですが信念、技術力、お客様を思う心は絶対に負けない!という工務店ばかりです。FC(フランチャイズ)に頼る事もないですし、もちろん無料相談カウンターにも登録していない工務店さんばかりです。こそっとここに書きますが、家百メンバーはそういうの嫌いな人ばかりです。

 

施主さんに満足していただけて、安心して快適な住まいを提供するためには「どうしてそういう技術が必要なのか」を知っていただき選択していただくことも重要と考え、惜しみなく!情報を提供しています。

 

どんなコミュニティサイトなのか簡単にご理解いただけたところで、詳しくご紹介させていただきますので見ていってくださいね。

 

家づくり百貨で 家づくりを学ぶ

施主さんからみれば「どうしてA工務店とB工務店は違うプラン・見積もりを出してきたんだろう…」と疑問を感じること。絶対にあると思います。

 

正直、「絶対に良い家を作るしそのための努力は惜しまない!」と言っている工務店・建築士同士であっても『同じ依頼に対してまったく同じプラン・建材を使用するとは限らない』のもモノづくりの現実で面白い所です。

 

家の建築プランについて詳細を打合せしていく中で、「安心して快適な家で暮らしたい」その思いに本当に寄り添ってくれているのかと疑問に感じられることもあるはず!

 

良い工務店を選ぶ、本当に希望にあった家を作ってくれる工務店かを判断することと併せて、このような疑問を解消するためにも「家づくり百貨」ができたのです。

 

家づくり百貨のトップページから上部にある「家づくりを学ぶ」のメニューをクリックすると開く「家百マガジン」もご覧ください。家づくり対するアツい思いや希望があっても、知らないことを判断するなんていう芸当はできないのが人間というもの。

 

施主さんの希望をできる限り叶えつつ、時には一般的ではない技術を持って建築するからこそより良い家を作ることもできるということをご紹介するシーンもあります。もちろんその逆に一般的な技術とは違ってもコストダウンして希望を叶えられることもある、ということだってあります。

 

ですから、ここでいくら「この業者は信頼できますよ!」とお伝えしてもそれだけでは足りない、と考え『家づくり』に関する情報をおすすめ動画も含めて紹介しています。例えば家百マガジンではこのような情報をお届けしています。

 

  • 国産材を勧める理由
  • 高断熱住宅を強くおススメする理由
  • 断熱材の選び方
  • 施主さんとのイメージの共有で悩んでいること
  • 設計士と現場の連携の大切さ
  • 地震対策について

 

 

といったようなことがどんどん更新されているページになります。

工務店選びにも、建築プランを考えていくうえでも、お役に立てる内容になっていると思いますのでぜひチェックしてみてください!

 

またその他家づくり百貨トップページにて、以下のような動画も公開しているので気になる方はぜひご覧ください!

 

おすすめの家づくり情報チャンネルもピックアップしてます by家づくり百貨

youtubeなどからプロの目線で厳選したおすすめ情報チャンネルも、発見次第随時紹介していってます。

建築のプロの自宅公開もあります by家づくり百貨

実際に家づくり百貨に登録している工務店で家を建てたらどうなるのか?プロ目線で建てる家ってどんな家なんだろう?

 

そんな疑問にもお答えできる動画も公開しています。

「40坪のプロが住む家」というタイトルの動画になりますが、超高気密高断熱住宅。デザインもさることながら、長く住む家だからこそ、その機能性はどんなものか気になりますよね。

 

大豪邸なら素晴らしいのは当たり前…と思ってしまうところですが”40坪”と一般的なサイズ感も実際に家づくりに参考になるポイントが多いのではないでしょうか。

失敗しない間取り by家づくり百貨

住んでみて失敗〜、、、と感じる方が多いポイントの1つ「間取り」

 

住み心地だけでなく、使い勝手、ライフスタイルに合わせた間取りプラン等、考えるべきポイントが多いのも間取りの難しさでもあります。そのためにもおススメの情報をまとめた動画もあるのでぜひチェックしてください。

都心に建つ27坪の木の家 by家づくり百貨

都心部や住宅密集地等、限られたスペースに家を建てたいというお客様ももちろんいらっしゃいます。『狭小住宅』という4文字にはどのようなイメージを持たれるか皆さんそれぞれ違うのではないかなと思うのですが。。。

 

この動画でご紹介しているのは27坪という限られたスペースでも木の温もりを感じながら生活動線にも配慮しつつ快適に住まえる家づくりを実現した例をご紹介。

 

快適な住まいづくりに参考になるポイント盛りだくさんの内容なのでお見逃しなく!

家づくり百貨で 作り手の想いもチェック!

どんな人に頼むのか知りたい!良く知らない人相手にどこまで期待していいのかわからなくて決められない!という方もいらっしゃるのでは?

 

家づくり百貨では「どんなアツ〜い想いを胸に家づくりをしているのか」をプロフィールとして公開しています。

 

いや正直プロフィールというよりも内容がかなり濃くてまるで「情〇大陸」を見ているときのような感覚になるかも知れません(笑)ここでどのような人がいるのか、さわりだけでもご覧いただくと面白いです。人間性がわかりますから(笑)

 

家づくり百貨で 全国のつくり手を探す

今日現在、家づくり百貨に参加している工務店さんはまだまだ少ないですし、工務店さんからベンチマークされている全国レベルの工務店さんが未参加ではありますが、これからどんどん広がっていくと思います。この輪が広がっていく事で一人でも多くの方が変な紹介料?を払わずに住宅を建築できると思っています。

 

全国展開しているとはいえ、まだまだ走り出して1年絶たないコミュニティサイトの家づくり百貨。全体としても数はまだ少ないのですがご覧頂ければ既にお近くで皆さんのアツい思いに確実に応えてくれる同士が見つかるやも知れません。トップページの上部メニューからマップから探すをクリックしていただければマップからアツい思いを抱えその思いに賛同した同志たちを探していただくことができます。

 

ぜひチェックしてみてください。

 

また探していただく際、つくり手たちのインタビューページから直接相談していただくこともできるのでそちらもご活用ください。

家づくり百貨は キャラ強め

最後に今一度、家づくり百貨についてまとめておきます。

 

家づくり百貨は、アツーーーーーい想いを抱えた工務店・設計関係者が、施主さんの思いを確実に叶え満足できる、かつ安心で快適な家づくりのための情報を発信しているサイトです!

 

あくまで情報をお伝えし、またアツーい想いを持った者同士の交流の場としてもあります。要は「良い家を作りたい!!!」と考える施主さん、それを叶える立場の人たちが集まれる場所・コミュニティサイトなわけです。

 

今スグじゃなくてもいつかは自分の思いが詰まった家を建てたい!と思っていらっしゃる方もいるでしょう。今すぐにでも良い土地がみつかったら家を建てたい!!という方もいらっしゃるかもしれません。

 

はたまた、自分の希望や思いをくみ取って家づくりをしてくれる設計士や工務店が見つかったら家を建てたい、と思っている方もいらっしゃるかもしれませんね。

 

どの方にも共通するのは「本当の意味で良い家を安心して建てたい」ということ。ではないでしょうか。そしてやっぱり『無駄なお金を払わずに必要なものにきちんとお金をかけられる』賢い選択ができるようになりたい、とお考えの方もいるでしょう。

 

 

そのためにこそ家づくり百貨があります。

・常に新しい技術や情報を取り入れ取捨選択をいとわない設計・施工の実務者

・頭でっかちでなく経験から得た知識も豊富な人間

・家づくりだけにとどまらず人を喜ばせたいというサービス精神旺盛な人間

 

そうした仲間達が集い、施主さん、そして施主さんの周りの方達が確実に笑顔になれる家づくりのために情報を発信し続けていく、それが家づくり百貨!!この想いを持ち続け、これからも皆さんと一緒に良い家づくりに邁進していきたいと考える仲間がここにいます。

家づくり百貨は 施主さんの為にあるという自負

最後にもう一度まとめさせていただくと。

 

家づくり百貨は優しいふりをしながら紹介料などで施主さんに無駄な負担をかけることなく、確実な技術力とノウハウ、そして皆さんの笑顔をみたいという想いを胸に家づくりをしている仲間たちが立ち上げたサイトです。

 

また逆にいえば、そうしたサービスに頼らずとも、きちんと良いモノづくりをしていけばお客さんにも選んでもらえるんだという想いも込めて立ち上げられています。

 

ただ新しい技術をやみくもに詰め込むのではなく、大手だというネームバリューに頼ることもなくとも、良いものはきっとわかってもらえる。もちろん大手には大手だからこそできる素晴らしい技術もあるでしょう。ですがそれだけでなく、規模が小さくても、むしろ小さいからこその強みもあるとも考えております。

 

全ては皆さんが長く、安心して快適に過ごせる家づくりのために!!日々技術を学び、経験を積み重ねより良いモノづくりをしていきたいと思っています。

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