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安いものには訳がある!  かも。。。

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こんにちは!いきなりでなんですが、、、安いものには訳があるってよく聞く言葉ですが、今日は実体験したことを書いてみようと思います。

 

今回は土地です。

土地は利便性や環境・間口の広さや方位など相対的希少性や有効需要等、色々な要素によって総合的に価格が決まっていきます。いわゆる相場というやつです。

 

だいたい土地の相場はある程度の範囲ではあります。そんな中、たまに相場より安い値段で出ている物件があります。近隣相場よりも断然お値打ちな価格で売りに出されている土地を見かけた事は皆さんあると思います。安いからと飛びつくと 後でとんでもない出費や事実を知ることになる事があります。

 

その1つに、埋設物です。埋設物とは、地面の下に埋まっているものです。既存建物の配管や杭・基礎等やゴミ等です。お値打ちに買っても結局処分にお金がかかってしまっては得したのか損したのかわかりません。古くからの近隣住民さんに世間話でもしながらいろいろな情報を聞くことは大切かもしれません。

 

 

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