名古屋の工務店として注文住宅の相談は体感型モデルハウスがある丸協。名古屋のスノーピーク代理店として心地よさとスノーピークの遊び心を併せ持つ提案をしています。 

「今だけ金だけ自分だけ」の建築会社

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明日の構造見学会の準備を終え、ひと段落です。

現行法ではやらなくても良い工事を何か所も何か所もすることで、気密がしっかり取れたり、断熱材が断熱材の役割を果たせる状態を作ります。

 

今から書く事は個人のかなり偏った偏見ですのであしからずm(__)m

さて、本日はやらなくても良いからやりません。という会社さんのお話を少しだけ。当然どの業界にも一定数存在します。

 

この業界ではこちら↓を

耐震等級 大切にしたい命 

 

適当な事言ってやらなかったり嘘マガイな?(社内教育なのか?)事言って費用を抑える為?着手を早める為?何しろやらない会社もありますが、違法ではありません。

もちろんそれを理解して建てるなら、それはそれかと思いますが、
(施)耐震等級3の家を建てたいです!

(会)はい!弊社の家は大丈夫です! 大きな地震にも耐えます!何しろ耐震等級3相当ですから、、的な。

こんな会話がきっと至るところで?繰り広げられているのだろうと。

 

そんな会社さんをある団体では「今だけ金だけ自分だけ」の建築会社と言って嫌っております。
↑商売的には良い会社が多い、、、?知りませんけどそこまでは。

 

「今だけ金だけ自分だけ」の建築会社

変態

の特徴についてお話しします。

これは、短期的な利益を追求し、顧客や環境のことを考えない無責任な企業のことを指します。以下に、そのような企業の特徴をいくつか挙げてみます。

 

過剰な価格競争

競争相手よりも安い価格を前面に押し出し、顧客を引き付けます。安さを強調しすぎて、品質やサービスの低下を招くことがあります。

坪単価の見せ方に特徴があります。今ではあまり見なくなった坪○○m〇万円(当社施工面積計算による)的な表現。

 

契約の急かし

「今だけ特別価格」「今月中の契約なら〇〇をプレゼント」など、顧客に即決を迫るセールストークが多い。十分な検討時間を与えずに契約を急かす手法。

よく聞くフレーズです。皆さんも一度は耳にしたこともあるのでは?過去の相談事例では

 

・印(申込書)を押すまで軟禁された、まだ小さな子供がいるのにかかわらず、、、

・建物打合せの際に、建設予定位置以外の所有地の話をしたら次回建物打合せ時に売り渡し承諾書があった(驚き)

・何月に見に行ってもキャンペーンしてた。

 

等々 まああの手この手のオンパレードです。

 

透明性の欠如

見積もりや契約内容が不透明で、後から追加費用が発生することがある。よく聞くのがまずは建物本体の契約を結んでからゆっくりと(後に引けない状況になってから)追加契約で高額な提示がある。契約時にすべての費用が明示されず、後から請求が増えるケースも聞きますね。

品質よりもコスト重視

安価な材料を使用し、施工の質が低くなることがある。すると建設後のメンテナンスや修理に多額の費用がかかる可能性が高い。あるメーカーの営業マンがある居酒屋の後ろの席で【俺が住む家じゃないから良いんですよ】って言ってたのを聞いた時、大手〇ソだなと思った記憶があります。

アフターサービスの欠如

建設後のアフターサービスが不十分で、問題が発生しても対応が遅い、または対応しない。クレームや修理の依頼に対して、責任を逃れようとする態度が見られる。

従業員や協力会社への扱い

従業員や下請け業者に対する支払いが遅れたり、条件が悪かったりすることがある。結果として、従業員のモチベーションが低下し、施工の質が下がる。

誇大広告

実際には達成できないような夢のような広告を使用し、顧客を誘引する。現実とかけ離れたメリットを強調し、契約を取る手法。値引額や成約プレゼントが何しろ豪華。

最悪の場合(気分悪い方は飛ばしてください)

本体価格が他社よりお値打ちだし、今月中に契約したらキャンペーンだからと【契約】したとたん、態度が冷たくなり、入っていると思った内容が実は別途で費用がかかる、、、ここまで来て引き返すのも子供の入学に間に合わないので建築の計画を続行し建てたら、地震に強い家だと思い建てた家のはずが、実は耐震等級〇相当(実際には耐震性があるか不明)で地震で一部損壊・半壊などに、、、なり兼ねない。住み続ける為にはメンテン費が10年おきに100万円単位で飛んで行き、毎月の光熱費も高額かつ暑いし寒い、せっかく作ったロフトは灼熱地獄と、気持ちいいはずの吹抜けは冬の滝の修行の様な冷気が降りてくる快適とはかけ離れた家となり、調子が悪くなった建具や設備の点検依頼や補修依頼をしても中々来てくれない、、延長保証をお願いしようと思ったら保証が切れますよ?という事を脅し文句に?めちゃくちゃ高額な改修工事のお見積もり、、、しぶしぶ工事するも後で品番をネットでたたけば○○のOEMを自社オリジナルと謳っている。。。

 

まだまだ最悪のシナリオ?ただのオガタの妄想は書けますが、書いてて腹立ってきたのでこの辺りにします(笑)

 

今だけ金だけ自分だけの会社さんは ノルマに追われ建築愛をどこかに置き忘れてきているのかも。。。

 

 

 

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